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(Nov. 21, 2022)
大和証券オフィス投資法人が、「Daiwa SHIBUYA EDGE」を売却する。 売却する物件は、渋谷区宇田川町にある、2006年竣工、9階建のオフィスビル。9月末時点の稼働率は100％であるが、簿価を+31.8％及び鑑定価格を+33.4％上回る価格で売却できる点から、売却を決定した。売却額は73.13億円。売却先は非開示。 これにより第35期（2023年5月期）に売却益1,518百万円が計上されるが、一部を内部留保する。業績予想への反映は、2023年1月公表予定の第34期（2022年11月期）決算発表時に併せて開示する。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | Daiwa SHIBUYA EDGE | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町 | ||
| 売却額 | 7,313百万円 | ||
| 簿価（2022/5末） | 5,547百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 1,766百万円 | ||
| 売却日 | 2022年12月21日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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