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(Jan. 21, 2020)
大和証券オフィス投資法人が、第28期（2019年11月期）決算を発表した。 第28期は、住友不動産と物件交換を行い、「Daiwa三田2丁目ビル」を取得する一方、「Daiwa大崎3丁目ビル」を売却した。物件売却益が減少するが、前期に取得した物件の通期稼働、既存物件の高稼働や賃料増額、水道光熱費収入の増加等が寄与し、前期比2.3％増益。1口当たり分配金は13,139円となった。 期末のポートフォリオは59物件、資産規模（取得額合計）は4,610億円、有利子負債比率は42.1％。 第29期（2020年5月期）は「Daiwa中野坂上ビル」を取得。前期の物件交換差益や水道光熱費収入が減少するが、引き続き新宿・渋谷区の好調なオフィス市況を反映し、既存物件の賃貸収入の増加により、前期比2.0％増益を見込み、1口当たり分配金は13,400円となる見通し。 第30期（2020年11月期）は、既存物件の賃料増額、水道光熱費収入の増加により、前期予想比2.2％増加を見込み、1口当たり分配金は13,700円となる見通し。
| 第27期実績 | 第28期予想 | 前期比 | 第29期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 14,094百万円 | 14,203百万円 | 0.8% | 14,483百万円 | 2.0% |
| 当期利益 | 6,462百万円 | 6,591百万円 | 2.0% | 6,739百万円 | 2.2% |
| 1口当たり分配金 | 13,139円 | 13,400円 | 2.0% | 13,700円 | 2.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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