Contact Us[ JAPANESE ]
(Jan. 20, 2017)
大和証券オフィス投資法人が、第22期（平成28年11月期）決算を発表した。 第22期は、投資口の追加発行を行い「平和日本橋ビル」等4物件の取得、「Daiwa九段ビル」の売却を行った。売却益が減少する一方、取得した物件の賃貸収益や、既存物件の賃料増額改定が寄与し、前期比1.4％増益。投資口数が2.9％増加するが、内部留保を行わないため、1口当たり分配金は10,695円と前期を1.8％上回った。 期末のポートフォリオは53物件、資産規模（取得額合計）は4,677億円、有利子負債比率は42.3％。 第23期（平成29年5月期）は「新神田美倉町ビル」を取得。前期の物件売却益がなくなることや既存物件の稼働率低下により、営業利益ベースでは前期比0.6％減益を見込むが、投資口発行費用等の減少により、当期純利益は0.1％増益、1口当たり分配金は10,700円となる見通し。 第24期（平成29年11月期）1口当たり分配金は10,710円となる見通し。
| 第22期実績 | 第23期予想 | 前期比 | 第24期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 12,853百万円 | 12,462百万円 | ▲3.0% | 12,655百万円 | 1.5% |
| 当期利益 | 5,324百万円 | 5,327百万円 | 0.1% | 5,332百万円 | 0.1% |
| 1口当たり分配金 | 10,695円 | 10,700円 | 0.0% | 10,710円 | 0.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.