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(Apr. 12, 2016)
大和証券オフィス投資法人（DOI）が、大阪に保有するオフィスビルを売却する。売却する物件は、大阪市営地下鉄心斎橋駅より徒歩3分にある、昭和61年竣工のオフィスビル。DOIが平成7年に取得した。売却額は33.2億円。売却先は東京建物。売却損13.7億円が発生するが、4月1日に売却した「Daiwa渋谷道玄坂ビル」の売却益17億円との相殺によって、差引き3.2億円の売却益が発生する見込み。これに伴い第21期（平成28年5月期）業績予想を修正。期中に取得する「日廣ビル」及び「キリン日本橋ビル」の賃貸収益及び物件売却益が寄与し、1月に公表した業績予想に対し6.9％増益を見込む。物件売却益の一部を内部留保とし、1口当たり分配金は10,200円となる見通し。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | Daiwa南船場ビル | ||
| 所在地 | 大阪市中央区南船場 | ||
| 売却価格 | 3,320百万円 | ||
| 簿価（H27年11月末） | 4,679百万円 | ||
| 差額（売却価格－簿価） | -1,359百万円 | ||
| 売却日 | 平成28年4月13日 | ||
| 売却先 | 東京建物（株） | ||
| 第21期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 12,319百万円 | 11,922百万円 | 3.3% |
| 当期利益 | 5,096百万円 | 4,767百万円 | 6.9% |
| 分配金総額 | 4,937百万円 | 4,767百万円 | 3.6% |
| 1口当たり分配金 | 10,200円 | 9,850円 | 3.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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