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(Jan. 20, 2016)
大和証券オフィス投資法人が、第20期（平成27年11月期）決算を発表した。第20期は、期初に投資口の追加発行を行い、「リバーゲート」等オフィスビル3棟を取得。前期の物件売却益がなくなるが、賃貸収益の増加により前期比16.3％増益。投資口数が9.8％増加するも、1口当たり分配金は9,688円と前期を6％上回った。期末のポートフォリオは50棟、資産規模（取得額合計）は4,458億円、有利子負債比率は41.7％。第21期（平成28年5月期）は、修繕費の増加等により営業利益ベースでは前期比0.8％減益を見込むが、前期の投資口発行費用がなくなるため、当期純利益は1.7％増益、1口当たり分配金は9,850円となる見通し。続く第22期（平成28年11月期）は、テナント退去による稼働率の低下や固都税の増加を見込むが、既存物件の賃貸収益の増加により前期予想比0.5％増益、1口当たり分配金は9,900円となる見通し。
| 第20期実績 | 第21期予想 | 前期比 | 第22期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 11,837百万円 | 11,922百万円 | 0.7% | 12,132百万円 | 1.8% |
| 当期利益 | 4,688百万円 | 4,767百万円 | 1.7% | 4,791百万円 | 0.5% |
| 1口当たり分配金 | 9,688円 | 9,850円 | 1.7% | 9,900円 | 0.5% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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