Contact Us[ JAPANESE ]
(Jan. 23, 2015)
大和証券オフィス投資法人が第18期（平成26年11月期）決算を発表した。第18期は、投資口の追加発行を行い、麻布グリーンテラス等、オフィスビル2棟を取得。これにより前期比20.7％増益。投資口数が11.4％増加するも、1口当たり分配金は8,256円と前期を8.3％上回った。期末のポートフォリオは46棟、資産規模（取得価格計）は3,875億円、有利子負債比率は40.2％。第19期（平成27年5月期）は、コンセプト青山等、オフィスビル4棟を取得する一方、Daiwa日本橋本町ビル等3棟を売却予定。これによる売却益が発生するが、期中に他の保有物件の売却損計上を想定しているため、相殺して売却益約2億円計上し、前期比6.7％増益を見込む。47百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は8,700円と前期を5.4％上回る見通し。続く第20期（平成27年11月期）は、前期の売却益がなくなる一方、稼働率の上昇及びフリーレントの終了等により、前期予想比2.2％増益、1口当たり分配金は9,000円となる見通し。
| 第18期実績 | 第19期予想 | 前期比 | 第20期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 9,763百万円 | 10,221百万円 | 4.7% | 10,284百万円 | 0.6% |
| 当期利益 | 3,641百万円 | 3,884百万円 | 6.7% | 3,969百万円 | 2.2% |
| 1口当たり分配金 | 8,256円 | 8,700円 | 5.4% | 9,000円 | 3.4% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.