Contact Us[ JAPANESE ]
(Jul. 19, 2013)
大和証券オフィス投資法人が第15期（平成25年5月期）決算を発表した。第15期は、4棟の取得（うち1棟は追加取得）を行った。これに伴う賃貸収入の増加、修繕費や支払利息の減少等により、前期比9.3%増益、1口当たり分配金は6,542円となった。併せて、港区のオフィスビルを取得することを発表。物件は地下鉄赤坂駅より徒歩2分にある、平成2年竣工のオフィスビル。取得額は92億円。これに伴い、第16期（平成25年11月期）は、取得済のトウセン道玄坂第二ビルと併せ2棟の賃貸収益、既存物件のフリーレント終了に伴う収益寄与等により、前期比10%増益、1口当たり分配金は7,200円となる見通し。続く第17期（平成26年5月期）は、水光熱費の減少等により前期予想比1.4%増益、1口当たり分配金は7,300円となる見通し。
| 第15期実績 | 第16期予想 | 前期比 | 第17期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 7,615百万円 | 8,242百万円 | 8.2% | 8,235百万円 | ▲0.1% |
| 当期利益 | 2,589百万円 | 2,850百万円 | 10.1% | 2,889百万円 | 1.4% |
| 1口当たり分配金 | 6,542円 | 7,200円 | 10.1% | 7,300円 | 1.4% |
| 物件名称 | 赤坂ビジネスプレイス | ||||
| 所在地 | 東京都港区赤坂2-14-5 | ||||
| 取得金額 | 9,200百万円 | ||||
| 想定NOI利回り | 4.8% | ||||
| 還元利回り | 4.3% | ||||
| 竣工時期 | 平成2年9月13日 | ||||
| 取得日 | 平成25年8月9日 | ||||
| 売主 | 白馬キャピタル1特定目的会社 | ||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.