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(Dec. 26, 2012)
大和証券オフィス投資法人がオフィスビル2棟を取得する。1棟は、JR名古屋駅より徒歩6分にある、平成19年竣工12階建オフィスビル。取得予定日における想定稼働率は78.4%。もう1棟は横浜市南部、京急線上大岡駅より徒歩1分にある、平成23年竣工7階建オフィスビル。取得予定日における想定稼働率は100%。
| 物件名称 | 本州名駅ビル | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南 | ||
| 取得金額 | 5,300百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 6.0% | ||
| 還元利回り | 5.2% | ||
| 竣工時期 | 平成19年12月20日 | ||
| 取得日 | 平成25年2月1日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 物件名称 | 上大岡アイマークビル | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西 | ||
| 取得金額 | 2,000百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 6.1% | ||
| 還元利回り | 5.6% | ||
| 竣工時期 | 平成23年5月13日 | ||
| 取得日 | 平成25年3月1日 | ||
| 売主 | 清水建設(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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