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(Jun. 30, 2011)
大和証券オフィス投資法人（DOI）が渋谷区のオフィスビルを取得する。物件は、JR渋谷駅より徒歩7分にある、平成14年竣工、15階建てのオフィスビル。取得予定日におけるテナントは7社、稼働率は89.3%。売り主は、DOIのスポンサーである大和証券グループが出資するSPC。取得額240億円は、DOIのポートフォリオで新宿マインズタワーに次ぐ大型物件。これによりDOIの資産規模は8%増の3,113億円となる。今回の取得に伴う業績予想への反映は、7月13日公表予定の第11期（平成23年5月期）決算発表にて併せて開示する予定。
| 物件名称 | E・スペースタワー | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区円山町3-6 | ||
| 取得金額 | 24,000百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.8% | ||
| 還元利回り | 4.4% | ||
| 竣工時期 | 平成14年10月31日 | ||
| 取得日 | 平成23年7月8日 | ||
| 売主 | エンデバー・リアルティ・ファンド（有） | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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