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(Mar. 3, 2011)
大和証券オフィス投資法人が都内のオフィスビル2棟を取得する。うち1棟はスポンサーである大和証券グループからの初の取得。2棟の取得額は計91.5億円。これに伴い、第11期（平成23年5月期）及び第12期（平成23年11月期）業績予想を修正。第11期は従来予想比9.7%増益、1口当たり分配金は3,600円となる見通し。続く第12期は従来予想比11%増益、1口当たり分配金は4,000円となる見通し。
| 物件名称 | 大和茅場町ビル | ||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋茅場町1-1-11 | ||
| 取得金額 | 5,600百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.1% | ||
| 還元利回り | 4.6% | ||
| 竣工時期 | 平成22年4月30日 | ||
| 取得日 | 平成23年3月25日 | ||
| 売主 | 大和プロパティ（株） | ||
| 物件名称 | 神保町プレイス | ||
| 所在地 | 東京都千代田区神田神保町3-2-3 | ||
| 取得金額 | 3,550百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.1% | ||
| 還元利回り | 4.6% | ||
| 竣工時期 | 平成22年2月9日 | ||
| 取得日 | 平成23年3月29日 | ||
| 売主 | 東急不動産（株） | ||
| 第11期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 6,786百万円 | 6,650百万円 | 2.0% |
| 当期利益 | 1,424百万円 | 1,298百万円 | 9.7% |
| 分配金(/1口) | 3,600円 | 3,280円 | 9.8% |
| 第12期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 7,076百万円 | 6,757百万円 | 4.7% |
| 当期利益 | 1,583百万円 | 1,425百万円 | 11.1% |
| 分配金(/1口) | 4,000円 | 3,600円 | 11.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Daiwa Office | +1.22% |
|---|---|---|
| 2 | Advance Residence | +1.05% |
| 3 | Star Asia | +0.98% |
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