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(Jul. 28, 2009)
DAオフィス投資法人が第7期（平成21年5月期）決算を発表した。第7期は、物件取得はなし。前期の物件売却益がなくなるため前期比66%減益、1口当たり分配金は9,179円となった。第8期（平成21年11月期）は、賃貸収入減により5.6%減収、賃貸費用の増加及び支払利息の増加により24%減益。また新スポンサーである大和証券グループを割当先とする第三者割当増資により投資口数が15%増加、これに伴い1口当たり分配金は6,009円となる見通し。続く第9期（平成22年5月期）は、ポートフォリオ全体の賃貸面積の6.38%を占めるテナントが平成22年1月末に退去する。2月以降この部分の稼働がないと仮定した場合30%減益、1口当たり分配金は4,154円となる見通し。
| 第7期実績 | 第8期予想 | 前期比 | 第9期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 8,177百万円 | 7,722百万円 | ▲5.6% | 6,973百万円 | ▲9.7% |
| 当期利益 | 3,156百万円 | 2,378百万円 | ▲24.7% | 1,644百万円 | ▲30.9% |
| 分配金(/1口) | 9,179円 | 6,009円 | ▲34.5% | 4,154円 | ▲30.9% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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