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(Aug. 29, 2007)
DAオフィス投資法人（DAO）が大阪と都内のオフィスビル計2棟を取得する。一棟は大阪・地下鉄心斎橋駅より徒歩3分にある昭和61年竣工8階建て。DAOの大阪での取得は初めて。もう一棟は、東京・地下鉄小伝馬町駅より徒歩3分にある、昭和60年竣工8階建て。オリジネーターであるダヴィンチ・アドバイザーズが大規模リニューアル工事を実施済み。2棟ともに売り主は、ダヴィンチ・アドバイザーズが設立するSPC。
| 物件名称 | ダヴィンチ南船場 |
| 所在地 | 大阪市中央区南船場4-11-28 |
| 取得金額 | 4,810百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 4.9% |
| 竣工時期 | 昭和61年9月30日 |
| 取得日 | 平成19年8月31日 |
| 売主 | (有)クレタ |
| 物件名称 | ダヴィンチ小伝馬町 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋大伝馬町3-2 |
| 取得金額 | 2,460百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 4.8% |
| 竣工時期 | 昭和60年3月25日 |
| 取得日 | 平成19年8月31日 |
| 売主 | (有)クレタ |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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