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(May 16, 2011)
積水ハウス・SI 投資法人が第11期（平成23年3月期）決算を発表した。第11期はレジデンス4棟を取得。これにより賃貸収入が増加、また融資関連費用の減少等により前期比20%増益、1口当たり分配金は9,793円となった。第12期（平成23年9月期）は、レジデンス1棟取得により前期比1.9%増収を見込む。賃貸事業費用が増加する一方、金融費用の減少等により0.8%増益、1口当たり分配金は9,870円となる見通し。併せて投資方針のポートフォリオ用途比率を変更。住居の投資比率を45-75%から70-85%へ変更し、住居が主要な投資対象であることを強めた。
| 第11期実績 | 第12期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,462百万円 | 3,529百万円 | 1.9% |
| 当期利益 | 1,126百万円 | 1,135百万円 | 0.8% |
| 分配金(/1口) | 9,793円 | 9,870円 | 0.8% |
| 変更前 | 変更後 | ||
| 住居 | 45-75％ | 70-85％ | |
| 商業施設 | 25-55％ | 15-30％ | |
| オフィスビル等 | 0-15％ | 0-15％ | |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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