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(Sep. 12, 2006)
ジョイント・リート投資法人がレジデンス3物件(うち1物件は3棟からなる）を取得する。3物件はいずれも東京・品川区に、オリジネーターのグループ会社が開発した新築マンション。この取得によってファンド全体の資産規模は取得価格ベースで14%増の617億円となる。
| 物件名称 | スペーシア五反田 |
| 所在地 | 東京都品川区西五反田7-7-2 |
| 取得金額 | 3,103百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 5.1% |
| 敷地面積 | 593.32㎡ |
| 建物面積 | 5,590.34㎡ |
| 取得日 | 平成18年9月14日 |
| 売主 | ㈱ジョイント・コーポレーション |
| 物件名称 | スペーシア大井仙台坂 |
| 所在地 | 東京都品川区東大井5-9-10 |
| 取得金額 | 2,440百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 4.7% |
| 敷地面積 | 558.39㎡ |
| 建物面積 | 3,440.73㎡ |
| 取得日 | 平成18年9月14日 |
| 売主 | ㈱ジョイント・コーポレーション |
| 物件名称 | フィットエル品川シーサイド |
| 所在地 | 東京都品川区東品川3-25-20 |
| 取得金額 | 2,200百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 4.7% |
| 敷地面積 | 1,049.00㎡ |
| 建物面積 | 3,127.48㎡ |
| 取得日 | 平成18年9月14日 |
| 売主 | ㈱エルカクエイ |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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