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(Oct. 24, 2024)
KDX不動産投資法人が、オフィスビル2物件を売却する。 売却する物件は、江東区にある1986年竣工の「KDX門前仲町ビル」と、大阪市中央区にある1994年竣工の「KDX北浜ビル」。2物件ともに築年数が経過し、含み損を抱え収益性が低下している点から、売却を検討していた。KDX北浜ビルは売却損が発生するが、KDX門前仲町ビルの売却益と相殺できる点から売却を決定した。2物件の売却額は計32.6億円。売却先は非開示。 本物件売却に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価との差額 | 売却先 |
| KDX門前仲町ビル | 東京都江東区 | 1,600百万円 | 401百万円 | 非開示 |
| KDX北浜ビル | 大阪府大阪市中央区 | 1,660百万円 | -280百万円 | 非開示 |
| 合 計 | 3,260百万円 | 121百万円 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Marimo Regional Revitalization | +2.11% |
|---|---|---|
| 2 | Nippon Hotel & Residential | +2.00% |
| 3 | Takara Leben REIT | +1.67% |
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