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(Feb. 29, 2024)
KDX不動産投資法人が、「KDXレジデンス池袋要町」と「KDX広島呉配送センター」を取得する。2物件の取得額は計20.22億円。 「KDXレジデンス池袋要町」は、地下鉄要町駅より徒歩13分に位置する、2024年2月竣工、5階建の新築の単身者向けマンション。取得額は14.06億円。 「KDX広島呉配送センター」は、広島県呉市にある、2023年9月竣工の物流施設。取得額は6.16億円。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | KDXレジデンス池袋要町 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 | ||
| 取得金額 | 1,406百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.1% | ||
| 還元利回り | 3.4% | ||
| 竣工時期 | 2024年2月1日 | ||
| 取得日 | 2024年3月21日 | ||
| 売主 | (株)インヴァランス | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | KDX広島呉配送センター | ||
| 所在地 | 広島県呉市 | ||
| 取得金額 | 616百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.0% | ||
| 還元利回り | 4.8% | ||
| 竣工時期 | 2023年9月13日 | ||
| 取得日 | 2024年3月21日 | ||
| 売主 | (株)NBインベストメント | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Japan Metropolitan | +1.72% |
|---|---|---|
| 2 | GLP J-REIT | +1.53% |
| 3 | Kenedix REIT | +1.41% |
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