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(Feb. 26, 2021)
ケネディクス・オフィス投資法人が、神奈川県厚木市に保有するオフィスビルを4月に売却する。 売却する物件は、小田急線本厚木駅より徒歩5分に位置する、1995年竣工のオフィスビル。1月末の稼働率は77.5％。ポートフォリオの中で小規模の物件であること、築25年を経過し、稼働率が低下、修繕費が増加し、収益が低下していることから、売却を決定した。売却額は9.35億円。売却先はトーセイ。簿価との差額は-180百万円となり売却損が発生するが、11月に売却したKDX新日本橋ビルの売却益と通算することにより、業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | KDX本厚木ビル | ||
| 所在地 | 神奈川県厚木市中町 | ||
| 売却額 | 935百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 1,115百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -180百万円 | ||
| 売却日 | 2021年4月30日 | ||
| 売却先 | トーセイ(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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