Contact Us[ JAPANESE ]
(Jun. 12, 2017)
ケネディクス・オフィス投資法人が、第24期（平成29年4月期）決算を発表した。 第24期は「アーク森ビル」「西新橋TSビル」「BR五反田」を取得する一方、「KDX日本橋兜町ビル」等5物件を売却し、積極的に物件入替えを行った。物件売却益16.62億円と売却損16.57億円を通算、また既存物件の稼働率上昇や賃料増額が寄与し、前期比3.2％増益、1口当たり分配金は11,733円となった。 期末のポートフォリオは97物件、資産規模（取得額合計）は3,934億円、有利子負債比率は42.6％、また格付けがA+からAA-へ向上。 第25期（平成29年10月期）は、前期の物件売却損益がなくなるが、既存物件の増収により、前期比4.0%増益を見込み、1口当たり分配金は12,200円となる見通し。 賃料増額改定が定着し、当面の目標として1口当たり分配金12,500円の早期達成を目指す。また物件入替えに伴い資産規模が2015年以降4,000億円目前で変わらないことから、不動産売買市場を注視しながら、中期的には資産規模5,000億円を目標とする。
| 第24期実績 | 第25期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 15,039百万円 | 13,788百万円 | ▲8.3% |
| 当期利益 | 4,750百万円 | 4,939百万円 | 4.0% |
| 1口当たり分配金 | 11,733円 | 12,200円 | 4.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.