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(Jun. 13, 2016)
ケネディクス・オフィス投資法人が、第22期（平成28年4月期）決算を発表した。第22期は、「日銀前KDビル」「日土地虎ノ門ビル」を取得する一方、「虎ノ門東洋ビル」「KDX虎ノ門ビル」を売却。差引き744百万円の売却益が寄与し、前期比5.5％増益。売却益のうち480百万円を内部留保とするも、1口当たり分配金は10,707円と前期を3.9％上回った。稼働率の上昇とともに、既存テナントの賃料増額改定が減額を大きく上回り、内部成長による収益も貢献した。期末のポートフォリオは97物件、資産規模（取得額合計）は3,931億円、有利子負債比率は42.8％。第23期（平成28年10月期）は、賃貸収益の増加を見込むが、前期の物件売却益がなくなるため、前期比11％減益を予想。内部留保より136百万円を取り崩し、1口当たり分配金は10,920円と前期を2％上回る見通し。
| 第22期実績 | 第23期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 14,362百万円 | 13,280百万円 | ▲7.5% |
| 当期利益 | 4,815百万円 | 4,285百万円 | ▲11.0% |
| 分配金総額 | 4,335百万円 | 4,421百万円 | 2.0% |
| 1口当たり分配金 | 10,707円 | 10,920円 | 2.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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