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(Aug. 10, 2015)
ケネディクス・オフィス投資法人がオフィスビル2棟を取得する。1棟は、JR山手線浜松町駅より徒歩2分に位置する、昭和60年竣工、7階建のオフィスビル。7月末時点のテナントは8社、稼働率は100％。もう1棟は、新大阪駅より徒歩3分に位置する、平成4年竣工、11階建のオフィスビル。テナントは16社、稼働率は90.3％。今回の取得に伴う業績予想への影響はなし。
| 物件名称 | 浜松町センタービル | ||
| 所在地 | 東京都港区浜松町 | ||
| 取得金額 | 3,950百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.0% | ||
| 還元利回り | 4.1% | ||
| 竣工時期 | 昭和60年12月2日 | ||
| 取得日 | 平成27年9月1日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 物件名称 | 新大阪センタービル | ||
| 所在地 | 大阪市淀川区宮原 | ||
| 取得金額 | 4,550百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.5% | ||
| 還元利回り | 4.4% | ||
| 竣工時期 | 平成4年5月28日 | ||
| 取得日 | 平成27年9月1日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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