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(Mar. 11, 2015)
ケネディクス・オフィス投資法人が中央区のオフィスビルを取得する。物件は、地下鉄新富町駅より徒歩4分に位置する、平成3年竣工9階建のオフィスビル。1月末時点のテナントは12社、稼働率は96.4％。本物件は、平成17年にイーアセット投資法人が取得後、投資法人の合併により日本リテールファンド投資法人が取得。その後平成22年にケネディクスの私募ファンドへ売却された。今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 35山京ビル | ||
| 所在地 | 東京都中央区入船 | ||
| 取得金額 | 3,600百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.6% | ||
| 還元利回り | 4.5% | ||
| 竣工時期 | 平成3年8月7日 | ||
| 取得日 | 平成27年3月13日 | ||
| 売主 | 特定目的会社ソニック・インベストメント7 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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