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(Aug. 25, 2014)
ケネディクス・オフィス投資法人がオフィスビル2棟を取得する。2棟の取得額は計32.3億円。1棟は、JR広島駅より徒歩8分、平成2年竣工、10階建。7月末時点のテナントは17社、稼働率は78.7％。もう1棟は、JR山手線池袋駅より徒歩7分、昭和63年竣工、10階建。テナントは5社、稼働率は100％。今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。
| 物件名称 | 広島駅前通マークビル | ||
| 所在地 | 広島市南区金屋町 | ||
| 取得金額 | 1,300百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 6.3% | ||
| 還元利回り | 6.3% | ||
| 竣工時期 | 平成2年1月17日 | ||
| 取得日 | 平成26年9月1日 | ||
| 売主 | (株)廣島昇榮 | ||
| 物件名称 | トーセン池袋ビル | ||
| 所在地 | 東京都豊島区池袋 | ||
| 取得金額 | 1,934百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.1% | ||
| 還元利回り | 4.7% | ||
| 竣工時期 | 昭和63年7月30日 | ||
| 取得日 | 平成26年9月3日 | ||
| 売主 | (株)栄明 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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