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(Apr. 18, 2014)
ケネディクス・オフィス投資法人（KRI）が新宿区のオフィスビルの底地を取得する。取得する底地は、地下鉄東新宿駅より徒歩3分に位置するオフィスビルの底地。建物を保有するトーセイ(株)と30年間の普通借地契約（賃料改定3年毎）を締結する。建物及び底地を保有するどちらかが売却する場合には、お互いに優先交渉権を持つ。なお、KRIが保有するオフィスビル「Welship東新宿」に隣接しているため、将来的には一体再開発の可能性も持つ。
| 物件名称 | 新宿6丁目ビル（底地） | ||
| 所在地 | 東京都新宿区新宿6-24-16 | ||
| 取得金額 | 2,880百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.3% | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 平成26年4月18日 | ||
| 売主 | トーセイ(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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