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(Sep. 11, 2013)
ケネディクス不動産投資法人が新宿区のオフィスビルを取得する。物件は、地下鉄東新宿駅より徒歩4分にある、平成2年竣工10階建のオフィスビル。7月末時点のテナントは6社、稼働率は90.2%。これに伴い第17期（平成25年10月期）業績予想を修正。上記物件に加え、8月に取得したイトーピア日本橋SAビル及び銀座四丁目タワーの収益が寄与し、前回予想比5%増益、1口当たり分配金は9,300円となる見通し。
| 物件名称 | Welship東新宿 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区新宿 | ||
| 取得金額 | 1,900百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.9% | ||
| 還元利回り | 4.9% | ||
| 竣工時期 | 平成2年3月31日 | ||
| 取得日 | 平成25年9月13日 | ||
| 売主 | (有)ケイダブリュー・フィフス | ||
| 第17期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 9,753百万円 | 9,561百万円 | 2.0% |
| 当期利益 | 2,832百万円 | 2,697百万円 | 5.0% |
| 分配金総額 | 2,667百万円 | 2,532百万円 | 5.3% |
| 1口当たり分配金 | 9,300円 | 8,830円 | 5.3% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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