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(Dec. 13, 2010)
ケネディクス不動産投資法人が第11期（平成22年10月期）決算を発表した。第11期は、オフィスビル1棟及びレジデンス1棟を売却。前期に取得した物件の通期稼働及び物件売却益により前期比1.5%増益となるが、土地等を先行取得した場合の課税特例を適用することにより、土地売却益の80%（65百万円）を内部留保するため、1口当たり分配金は10,881円となった。第12期（平成23年4月期）は、オフィスビル3棟を取得するも、前期の物件売却益がなくなることや既存物件の賃貸収益の減少、支払利息の増加等により13%減益、前期の内部留保65百万円を活用し、1口当たり分配金は10,000円となる見通し。
| 第11期実績 | 第12期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 8,358百万円 | 8,075百万円 | ▲3.4% |
| 当期利益 | 2,607百万円 | 2,271百万円 | ▲12.9% |
| 分配金(/1口) | 10,881円 | 10,000円 | ▲8.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Building | +2.16% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.81% |
| 3 | Invincible | +1.69% |
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