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(Oct. 29, 2009)
ケネディクス不動産投資法人が投資口の追加発行を行う。発行口数は33,550口、オーバーアロットメントによる売出1,450口。33,550口のうち1,200口は資産運用会社が取得する。調達資金は約100億円を見込み、オフィスビル4棟（うち1棟は追加取得）の取得資金に充当する。4棟の取得価格は計88億円。これに伴い第10期（平成22年4月期）業績予想を発表。4棟の賃貸収益が寄与し、前期予想比28%増益、投資口数が最大で17%増加するも、1口当たり分配金は10,000円と前期を上回る見通し。
| ＜物件取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| 小石川TGビル | 文京区小石川 | 3,080百万円 | 5.71% | 非開示 |
| 五反田TGビル | 品川区西五反田 | 2,620百万円 | 6.83% | 非開示 |
| KDX日本橋216ビル | 中央区日本橋 | 2,010百万円 | 5.62% | （同）ケイディーエックス・エイト |
| KDX新横浜381ビル（追加） | 横浜市港北区新横浜 | 1,100百万円 | 6.55% | (有)KRF11 |
| 合計 | 8,810百万円 | |||
| 第10期予想 | （第9期予想） | 増減率 | ||
| 営業収益 | 7,965百万円 | 7,838百万円 | 1.6% | |
| 当期利益 | 2,354百万円 | 1,840百万円 | 27.9% | |
| 分配金(/1口) | 10,000円 | 9,200円 | 8.7% | |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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