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(Apr. 7, 2009)
ケネディクス不動産投資法人が保有物件2棟を売却する。売却額と簿価の差額は2棟計447百万円と売却損失が発生するものの、財務強化を優先する。売却代金は7月取得予定の（仮称）栄4丁目事務所ビルの取得資金に充当する予定。これに伴い第8期（平成21年4月期）業績予想を修正。売却損計上により従来予想比18%減益、1口当たり分配金は11,800円となる見通し。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | KDX小石川ビル | ||
| 所在地 | 東京都文京区小石川 | ||
| 売却価格 | 670,000,000円 | ||
| 簿価（平成20年10月末） | 676,120,991円 | ||
| 差額（売却価格－簿価） | -6,120,991円 | ||
| 売却日 | 平成21年4月30日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 物件名称 | KDX博多ビル | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南 | ||
| 売却価格 | 2,000,000,000円 | ||
| 簿価（平成20年10月末） | 2,441,111,023円 | ||
| 差額（売却価格－簿価） | -441,111,023円 | ||
| 売却日 | 平成21年4月22日 | ||
| 売却先 | 福岡スタンダード石油（株） | ||
| 第8期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 8,236百万円 | 8,298百万円 | ▲0.7% |
| 当期利益 | 2,360百万円 | 2,880百万円 | ▲18.1% |
| 分配金(/1口) | 11,800円 | 14,400円 | ▲18.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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