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(Apr. 23, 2008)
ケネディクス不動産投資法人が名古屋のオフィスビルを取得する。物件は、名古屋市営地下鉄栄駅より徒歩3分、広小路通沿いに平成21年6月竣工予定の11階建てオフィスビル。現在未竣工であるため、土地は契約時に、建物は竣工後にそれぞれ取得する。取得後1年間は、売り主と固定賃料マスターリース、それ以後はエンドテナントと直接契約となる予定。併せて、第7期（平成20年10月期）業績予想を発表した。上記取得する土地の収益を併せ、前期比0.2%増収となる一方、第6期に計上される物件売却益がなくなるため8.7%減益、1口当たり分配金は15,000円となる見通し。
| 物件名称 | （仮称）栄4丁目事務所ビル | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄4-5（以下未定） | ||
| 取得金額 | 8,325百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.6% | ||
| 還元利回り | 4.6% | ||
| 竣工時期 | 平成21年6月18日 | ||
| 取得日 | 土地：平成21年4月25日 建物：平成21年7月1日 |
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| 売主 | (株)ウッドフレンズ | ||
| 第7期予想 | |||
| 営業収益 | 7,951百万円 | ||
| 当期利益 | 3,000百万円 | ||
| 分配金(/1口) | 15,000円 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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