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(Mar. 27, 2008)
ケネディクス不動産投資法人が千代田区のオフィスビル2棟を取得する。1棟は、地下鉄神保町駅より徒歩1分にある、平成6年竣工8階建てオフィスビル。KRIは区分所有（専有面積持分割合87%）を取得する。取得時にテナント一括退去のため稼働率は0。もう1棟は、地下鉄市ヶ谷駅より徒歩3分にある平成12年竣工8階建てオフィスビル。3月1日現在のテナントは7社、稼働率は100%。
| 物件名称 | KDX神保町ビル | ||
| 所在地 | 東京都千代田区神田神保町1-14-1 | ||
| 取得金額 | 2,760百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.1% | ||
| 還元利回り | 4.7% | ||
| 竣工時期 | 平成6年5月30日 | ||
| 取得日 | 平成20年3月31日 | ||
| 売主 | 大成土地(株) | ||
| 物件名称 | KDX五番町ビル | ||
| 所在地 | 東京都千代田区五番町5-5 | ||
| 取得金額 | 1,951百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.8% | ||
| 還元利回り | 4.6% | ||
| 竣工時期 | 平成12年8月7日 | ||
| 取得日 | 平成20年3月31日 | ||
| 売主 | オリエンタル白石(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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