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(Jul. 27, 2023)
森トラストリート投資法人が、業績予想を修正した。 合併後初となる第43期（2023年8月期）は、保有資産の耐用年数の算出方法を見直すことにより、耐用年数が従来より長期化するため、各期における減価償却費が減少する。加えて変動賃料のホテル4物件の賃料の上振れを反映し、4月に公表した業績予想に対し11.3％増益を見込む。新橋駅前MTRビルの売却益の一部を内部留保とし、1口当たり分配金は1,700円と7.3％増となる見通し。 第44期（2024年2月期）も同様に、減価償却費の減少及びホテルの変動賃料の増加により、前回予想比9.6％増益を見込む。新橋駅前MTRビルの売却益の一部を内部留保とし、1口当たり分配金は1,728円と前回予想を8.0％上回る見通し。
| 第43期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 11,798百万円 | 11,609百万円 | 1.6% |
| 当期利益 | 6,273百万円 | 5,637百万円 | 11.3% |
| 分配金総額 | 6,052百万円 | 5,639百万円 | 7.3% |
| 1口当たり分配金 | 1,700円 | 1,584円 | 7.3% |
| 第44期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 11,765百万円 | 11,652百万円 | 1.0% |
| 当期利益 | 6,612百万円 | 6,032百万円 | 9.6% |
| 分配金総額 | 6,152百万円 | 5,696百万円 | 8.0% |
| 1口当たり分配金 | 1,728円 | 1,600円 | 8.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | ORIX JREIT | +0.79% |
|---|---|---|
| 2 | CRE Logistics | +0.79% |
| 3 | Activia Properties | +0.61% |
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