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(May 15, 2018)
森トラスト総合リート投資法人が、第32期（平成30年3月期）決算を発表した。 第32期は「広尾SKビル」を取得。前期に売却したイトーヨーカドー新浦安店の売却益28億円がなくなったため、前期比32％減益。内部留保より32百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,650円となった。 期末のポートフォリオは15物件、資産規模（取得額合計）は3,240億円、有利子負債比率は47.2％。 第32期（平成30年9月期）は、前期に取得した物件が通期寄与するが、固定資産税評価替えに伴う固都税の増加、季節変動による水道光熱費の増加、修繕費の増加により、前期比0.6％減益を見込む。内部留保より62百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,650円と前期と変わらない見通し。 第33期（平成31年3月期）は、一部テナント退去や賃料減額による減収を見込み、前期予想比0.4％減益を想定するが、内部留保より82百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,650円となる見通し。
| 第32期実績 | 第33期予想 | 前期比 | 第34期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 8,686百万円 | 8,780百万円 | 1.1% | 8,630百万円 | ▲1.7% |
| 当期利益 | 4,785百万円 | 4,755百万円 | ▲0.6% | 4,735百万円 | ▲0.4% |
| 分配金総額 | 4,818百万円 | 4,817百万円 | ▲0.0% | 4,817百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 3,650円 | 3,650円 | 0.0% | 3,650円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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