J-REIT Data

8961 MORI TRUST Reit, Inc.

森トラスト総合リート投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,650円

(May 15, 2018)

森トラスト総合リート投資法人が、第32期(平成30年3月期)決算を発表した。 第32期は「広尾SKビル」を取得。前期に売却したイトーヨーカドー新浦安店の売却益28億円がなくなったため、前期比32%減益。内部留保より32百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,650円となった。 期末のポートフォリオは15物件、資産規模(取得額合計)は3,240億円、有利子負債比率は47.2%。 第32期(平成30年9月期)は、前期に取得した物件が通期寄与するが、固定資産税評価替えに伴う固都税の増加、季節変動による水道光熱費の増加、修繕費の増加により、前期比0.6%減益を見込む。内部留保より62百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,650円と前期と変わらない見通し。 第33期(平成31年3月期)は、一部テナント退去や賃料減額による減収を見込み、前期予想比0.4%減益を想定するが、内部留保より82百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,650円となる見通し。

           
  第32期実績 第33期予想 前期比 第34期予想 前期比
営業収益 8,686百万円 8,780百万円 1.1% 8,630百万円 ▲1.7%
当期利益 4,785百万円 4,755百万円 ▲0.6% 4,735百万円 ▲0.4%
分配金総額 4,818百万円 4,817百万円 ▲0.0% 4,817百万円 0.0%
1口当たり分配金 3,650円 3,650円 0.0% 3,650円 0.0%

Recent 5 news of MORI TRUST Reit, Inc.
Nov. 13, 2014
MORI TRUST Sogo Reit, Inc. : Financial Results for the 25th Fiscal Period.
Oct. 31, 2014
MORI TRUST Sogo Reit, Inc. : Disposition of "Ginza MTR Building"
Sep. 26, 2014
MORI TRUST Sogo Reit, Inc. to Acquire "Kioicho Building"

ReitInfo.com

Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Shinjuku Mitsui Bldg. 170
2 IIDABASHI GRAND BLOOM 139
3 Roppongi Hills Mori Tower 115
4 Shiodome Building 107
5 Tokyo Shiodome Building 83
Unit Price Growth Rankings
1 Starts Proceed +1.25%
2 Kenedix REIT +0.94%
3 Nippon Accommodations +0.77%
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment.
* The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted).
* Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information.
* Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.