Contact Us[ JAPANESE ]
(May 13, 2016)
森トラスト総合リート投資法人が、第28期（平成28年3月期）決算を発表した。第28期における物件売買はなし。御堂筋MTRビルが通期寄与する一方、前期に発生した物件売却損益がなくなったことや、紀尾井町ビルの主要テナント退去に伴う減収により前期比30％減益。内部留保より260百万円を取り崩すが、1口当たり分配金は3,520円と前期を22％下回った。期末のポートフォリオは15物件、資産規模（取得額合計）は3,281億円、有利子負債比率は48.2％。第29期（平成28年9月期）は、御堂筋MTRの固都税発生を見込むが、紀尾井町ビルの稼働率上昇や支払利息の減少等により、前期比0.8％増益を見込む。内部留保より250百万円を取り崩し、1口当たり分配金は3,550円となる見通し。続く第30期（平成29年3月期）は、紀尾井町ビルの収益寄与等により前期予想比2.4％増益を見込む。内部留保より130百万円を取り崩し、1口当たり分配金は3,570円となる見通し。
| 第28期実績 | 第29期予想 | 前期比 | 第30期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 8,558百万円 | 8,666百万円 | 1.3% | 8,834百万円 | 1.9% |
| 当期利益 | 4,477百万円 | 4,515百万円 | 0.8% | 4,623百万円 | 2.4% |
| 分配金総額 | 4,646百万円 | 4,686百万円 | 0.9% | 4,712百万円 | 0.6% |
| 1口当たり分配金 | 3,520円 | 3,550円 | 0.9% | 3,570円 | 0.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.