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(Nov. 13, 2015)
森トラスト総合リート投資法人が、第27期（平成27年9月期）決算を発表した。第27期は、御堂筋MTRビルを取得する一方、銀座MTRビル（共有持分残50％）と大阪丸紅ビルを売却した。売却に伴い賃貸収益が減少するが、物件売却損が前期より減少するため、前期比15.5％増益。売却益の一部を内部留保とし、1口当たり分配金は4,530円となった。期末のポートフォリオは15棟、資産規模（取得額合計）は3,281億円、有利子負債比率は48.6％。第28期（平成28年3月期）は、前期の物件売却損益がなくなることや、紀尾井町ビルの主要テナント退去により、前期比31.8％減益を見込む。内部留保を一部取り崩し、1口当たり分配金は3,500円となる見通し。続く第29期（平成28年9月期）は、前期予想比1.1％増益を見込む。内部留保を一部取り崩し、1口当たり分配金は3,520円となる見通し。
| 第27期実績 | 第28期予想 | 前期比 | 第29期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 12,975百万円 | 8,537百万円 | ▲34.2% | 8,596百万円 | 0.7% |
| 当期利益 | 6,428百万円 | 4,382百万円 | ▲31.8% | 4,429百万円 | 1.1% |
| 分配金総額 | 5,979百万円 | 4,620百万円 | ▲22.7% | 4,646百万円 | 0.6% |
| 1口当たり分配金 | 4,530円 | 3,500円 | ▲22.7% | 3,520円 | 0.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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