J-REIT Data

8961 MORI TRUST Reit, Inc.

森トラスト総合リート投資法人が銀座MTRビルを売却

(Oct. 31, 2014)

森トラスト総合リート投資法人が銀座MTRビルを売却する。売却額は240億円。売却先は非開示。本物件は、平成27年3月に賃貸面積の58%を占める阪和興業が退去予定であり、今後の対応が課題であった。継続保有及び売却の両方を検討した結果、築32年を経過しているため、今後の修繕費の増大を懸念し、売却を選択した。12月と平成27年4月の2回に分割して売却することから、第26期(平成27年3月期)及び第27期(平成27年9月期)に売却益それぞれ約35億円、約38億円が計上される見込みだが、売却益の分配については検討中であり、業績予想が判明次第公表される予定。

<売却>      
物件名称 銀座MTRビル
所在地 東京都中央区銀座6-18-2
売却額 24,000,000,000円
簿価(平成26年3月末) 16,313,000,000円
差額(売却額-簿価) 7,687,000,000円
売却日 平成26年12月1日、平成27年4月13日
売却先 非開示

Recent 5 news of MORI TRUST Reit, Inc.
Nov. 13, 2014
MORI TRUST Sogo Reit, Inc. : Financial Results for the 25th Fiscal Period.
Oct. 31, 2014
MORI TRUST Sogo Reit, Inc. : Disposition of "Ginza MTR Building"
Sep. 26, 2014
MORI TRUST Sogo Reit, Inc. to Acquire "Kioicho Building"

ReitInfo.com

Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Shinjuku Mitsui Bldg. 170
2 IIDABASHI GRAND BLOOM 139
3 Roppongi Hills Mori Tower 115
4 Shiodome Building 107
5 Tokyo Shiodome Building 83
Unit Price Growth Rankings
1 Starts Proceed +1.25%
2 Kenedix REIT +0.94%
3 Nippon Accommodations +0.77%
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment.
* The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted).
* Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information.
* Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.