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(Oct. 31, 2014)
森トラスト総合リート投資法人が銀座MTRビルを売却する。売却額は240億円。売却先は非開示。本物件は、平成27年3月に賃貸面積の58％を占める阪和興業が退去予定であり、今後の対応が課題であった。継続保有及び売却の両方を検討した結果、築32年を経過しているため、今後の修繕費の増大を懸念し、売却を選択した。12月と平成27年4月の2回に分割して売却することから、第26期（平成27年3月期）及び第27期（平成27年9月期）に売却益それぞれ約35億円、約38億円が計上される見込みだが、売却益の分配については検討中であり、業績予想が判明次第公表される予定。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | 銀座MTRビル | ||
| 所在地 | 東京都中央区銀座6-18-2 | ||
| 売却額 | 24,000,000,000円 | ||
| 簿価（平成26年3月末） | 16,313,000,000円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 7,687,000,000円 | ||
| 売却日 | 平成26年12月1日、平成27年4月13日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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