Contact Us[ JAPANESE ]
(Apr. 10, 2013)
森トラスト総合リート投資法人が渋谷区の複合施設を取得する。物件はJR渋谷駅より徒歩5分にある、平成21年竣工、オフィスと店舗から成る複合施設。低層階の店舗にはアパレルのH&Mが入居する。併せて第23期（平成25年9月期）業績予想を発表。上記物件取得による収益が寄与するも、三田MTビルの主要テナント退去による減収等を見込み、前期予想比7.9%減益、1口当たり分配金は17,500円となる見通し。
| 物件名称 | 渋谷フラッグ | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町 | ||
| 取得金額 | 32,040百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.2% | ||
| 還元利回り | 4.0% | ||
| 竣工時期 | 平成21年8月 | ||
| 取得日 | 平成25年4月24日 | ||
| 売主 | プライムリテール2(有) | ||
| 第23期予想 | （第22期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 8,679百万円 | 8,432百万円 | 2.9% |
| 当期利益 | 4,235百万円 | 4,598百万円 | ▲7.9% |
| 1口当たり分配金 | 17,500円 | 19,000円 | ▲7.9% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.