Contact Us[ JAPANESE ]
(Aug. 27, 2008)
森トラスト総合リート投資法人（MTR）が品川区のオフィスビルを取得する。物件は、JR山手線大崎駅より徒歩7分にある、平成2年竣工21階建てオフィスビル。MTRは、テナントの神戸製鋼所と平成23年3月まで賃貸借契約を継承する。当該物件は、MTRが既に保有している大崎MTビルに隣接し、これら2棟で大崎ビジネスガーデンを形成する。今回の取得に伴う第13期（平成20年9月期）業績予想の修正はないが、取得価格総額に対する有利子負債比率が55%と高い水準となる。このためMTRは資金計画を検討中としており、決定次第、第14期（平成21年3月期）業績予想を発表する予定。
| 物件名称 | ONビル | ||
| 所在地 | 東京都品川区北品川5-9-12 | ||
| 取得金額 | 39,900百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.3% | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | 平成2年11月 | ||
| 取得日 | 平成20年8月29日 | ||
| 売主 | (有)エスアイエイキング2号 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.