Contact Us[ JAPANESE ]
(Sep. 13, 2017)
東急リアル・エステート投資法人が、第28期（平成29年7月期）決算を発表した。 第28期における物件取得はなし。前期の物件売却益及び売却した物件の賃貸収益がなくなったため、前期比20％減益。内部留保より234百万円を取崩すが、1口当たり分配金は2,650円と、前期を3.5％下回った。 期末のポートフォリオ28物件、資産規模（取得額合計）は2,223億円、有利子負債比率は42.6％。 第29期（平成30年1月期）は、東急虎ノ門ビルで大型テナントの退去が発生するが、世田谷ビジネススクエアの稼働率上昇やフリーレント解消、その他の物件の賃料増額改定が寄与し、前期比3.9％増益を見込む。内部留保より143百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,650円と前期と同額となる見通し。 第30期（平成30年7月期）は、世田谷ビジネススクエア等の増収により前期予想比5.9％増益を見込む。内部留保を活用せずに1口当たり分配金は2,650円となる見通し。
| 第28期実績 | 第29期予想 | 前期比 | 第30期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 6,919百万円 | 7,022百万円 | 1.5% | 7,075百万円 | 0.8% |
| 当期利益 | 2,355百万円 | 2,446百万円 | 3.9% | 2,590百万円 | 5.9% |
| 分配金総額 | 2,590百万円 | 2,590百万円 | 0.0% | 2,590百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 2,650円 | 2,650円 | 0.0% | 2,650円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.