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(Mar. 25, 2013)
東急リアル・エステート投資法人が埼玉県蕨市にあるオフィスビルを底地を取得する。本件は、JR京浜東北線蕨駅より徒歩4分にあるOKIシステムセンターの底地。敷地面積17,021平米。売り主である沖電気工業と20年間の定期借地契約を締結する。これに伴い3月15日に公表した第20期（平成25年7月期）及び第21期（平成26年1月期）業績予想を修正。第20期は従来予想比4.3%増益、1口当たり分配金は12,000円となる見通し。続く第21期は5.2%増益、1口当たり分配金は12,200円となる見通し。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | OKIシステムセンター（底地） | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央 | ||
| 取得金額 | 4,530百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.7% | ||
| 割引率 | 5.5% | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 平成25年3月27日 | ||
| 売主 | 沖電気工業(株) | ||
| 第20期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 6,477百万円 | 6,377百万円 | 1.6% |
| 当期利益 | 2,032百万円 | 1,948百万円 | 4.3% |
| 1口当たり分配金 | 12,000円 | 11,500円 | 4.3% |
| 第21期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 6,404百万円 | 6,259百万円 | 2.3% |
| 当期利益 | 2,066百万円 | 1,964百万円 | 5.2% |
| 1口当たり分配金 | 12,200円 | 11,600円 | 5.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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