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(Feb. 10, 2011)
東急リアル・エステート投資法人（TRE）が中央区のオフィスビルを取得する。物件は、地下鉄新富町駅より徒歩2分にある平成20年竣工のオフィスビル。TREのスポンサーである東急電鉄が開発したもの。現在のテナントは2社、稼働率は100%。これに伴い第16期（平成23年7月期）業績予想を修正。従来予想比7%増益、1口当たり分配金は12,400円となる見通し。
| 物件名称 | 東急銀座二丁目ビル | ||
| 所在地 | 東京都中央区銀座2-15-2 | ||
| 取得金額 | 5,010百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 7.5% | ||
| 還元利回り | 4.6% | ||
| 竣工時期 | 平成20年8月 | ||
| 取得日 | 平成23年2月15日 | ||
| 売主 | 東京急行電鉄(株) | ||
| 第16期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 6,827百万円 | 6,594百万円 | 3.5% |
| 当期利益 | 2,100百万円 | 1,947百万円 | 7.9% |
| 分配金(/1口) | 12,400円 | 11,500円 | 7.8% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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