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(Mar. 25, 2010)
東急リアル・エステート投資法人がオリックス不動産投資法人より新宿のオフィスビルを取得する。取得額は90億円。これに伴い3月15日に発表した業績予想を修正。第14期（平成22年7月期）は従来予想比8.2%増益、1口当たり分配金は11,900円となる見通し。続く第15期（平成23年1月期）は従来予想比12%増益、1口当たり分配金は11,200円となる見通し。
| 物件名称 | オリックス新宿ビル | ||
| 所在地 | 新宿区新宿 | ||
| 取得金額 | 9,000百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.4% | ||
| 還元利回り | 4.5% | ||
| 竣工時期 | 平成15年5月 | ||
| 取得日 | 平成22年3月26日 | ||
| 売主 | オリックス不動産投資法人 | ||
| 第14期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 6,483百万円 | 6,264百万円 | 3.5% |
| 当期利益 | 2,015百万円 | 1,863百万円 | 8.2% |
| 分配金(/1口) | 11,900円 | 11,000円 | 8.2% |
| 第15期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 6,330百万円 | 6,022百万円 | 5.1% |
| 当期利益 | 1,897百万円 | 1,693百万円 | 12.0% |
| 分配金(/1口) | 11,200円 | 10,000円 | 12.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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