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(Mar. 15, 2010)
東急リアル・エステート投資法人が第13期（平成22年1月期）決算を発表した。第13期はオフィスビル2棟を売却。菱進原宿ビルの売却損71億円をりそなマルハビルの売却益182億円と通算し、前期比412%増益、1口当たり実績分配金はJ-REIT最高の79,446円となった。併せて千代田区のオフィスビルを取得することを発表。第14期（平成22年7月期）は前期の物件売却益がなくなることから86%減益、1口当たり分配金は11,000円となる見通し。続く第15期（平成23年1月期）1口当たり分配金は10,000円となる見通し。
| 第13期実績 | 第14期予想 | 前期比 | 第15期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 25,359百万円 | 6,264百万円 | ▲75.3% | 6,022百万円 | ▲3.9% |
| 当期利益 | 13,456百万円 | 1,863百万円 | ▲86.2% | 1,693百万円 | ▲9.1% |
| 分配金 (/1口) |
79,446円 | 11,000円 | ▲86.2% | 10,000円 | ▲9.1% |
| 物件名称 | 麹町スクエア | ||||
| 所在地 | 東京都千代田区二番町 | ||||
| 取得金額 | 9,030百万円 | ||||
| 想定NOI利回り | 5.6% | ||||
| 還元利回り | 4.7% | ||||
| 竣工時期 | 平成15年1月 | ||||
| 取得日 | 平成22年3月19日 | ||||
| 売主 | ベルディ・インベストメント有限会社 | ||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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