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(Sep. 25, 2006)
東急リアル・エステート投資法人が中央区のオフィスビルを取得する。物件は、地下鉄八丁堀駅より徒歩3分にある、昭和40年竣工9階建てオフィスビル。築41年を経過し、現行の容積率を上回る既存不適格物件であるが、免震工事や全面リニューアル工事の実施により、耐震性や設備の面で高い競争力を保持していることを取得の理由としている。
| 物件名称 | シグマ八丁堀ビル |
| 所在地 | 東京都中央区八丁堀2-7-1 |
| 取得金額 | 7,000百万円 |
| 想定NOI利回り | 4.7% |
| 還元利回り | 4.7% |
| 敷地面積 | 974.32㎡ |
| 建物面積 | 8,810.21㎡ |
| 取得日 | 平成18年9月29日 |
| 売主 | GEリアル・エステート㈱ |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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