8954 ORIX JREIT Inc.


(Apr. 19, 2024)

オリックス不動産投資法人が、第44期(2024年2月期)決算を発表した。 第44期は、「新横浜スクエアビル」等2物件を取得、「シーフォートスクエア」等3物件を売却した。賃貸収入の増加、物件売却益の増加、物件売却損の減少により、前期比46%増益。770百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は3,902円と前期比4.2%増となった。 期末のポートフォリオは111物件、資産規模(取得額合計)は6,961億円、有利子負債比率は43.0%。 第45期(2024年8月期)は、「サンマリオンタワー」等7物件を取得、「MG白金台ビル」等2物件を売却する。前期の物件売却損がなくなるが、売却益の減少や水道光熱費の増加により、前期比6.8%減益を見込む。485百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は3,720円と前期比4.7%減となる見通し。 第46期(2025年2月期)は、前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比4.3%減益を見込む。内部留保より83百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,760円と前期予想比1.1%増となる見通し。 1口当たり分配金3,700円からの安定成長を目指す方針。

  第44期実績 第45期予想 前期比 第46期予想 前期比
営業収益 28,804百万円 25,831百万円 ▲10.3% 25,199百万円 ▲2.4%
当期利益 11,539百万円 10,753百万円 ▲6.8% 10,294百万円 ▲4.3%
分配金総額 10,769百万円 10,268百万円 ▲4.7% 10,379百万円 1.1%
1口当たり分配金 3,902円 3,720円 ▲4.7% 3,760円 1.1%

Recent 5 news of ORIX JREIT Inc.
Oct. 10, 2014
ORIX JREIT Inc. : Financial Results for the 25th Fiscal Period, Acquisition "DOJIMA PLAZA BLDG."
Sep. 1, 2014
ORIX JREIT Inc. to Issue New Investment Units and to Conduct Secondary Offering of Investment Units.


Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Shinjuku Mitsui Bldg. 170
3 Roppongi Hills Mori Tower 115
4 Shiodome Building 107
5 Tokyo Shiodome Building 83
Unit Price Growth Rankings
1 Nippon Prologis +1.54%
2 Marimo Regional Revitalization +0.76%
3 Japan Hotel +0.61%
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment.
* The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted).
* Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information.
* Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.