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(Feb. 15, 2024)
オリックス不動産投資法人（OJR）が、「サンマリオンタワー」を取得する。 物件は、大阪メトロ堺筋本町より徒歩3分に位置する、1996年竣工、22階建のオフィスビル。2023年12月末時点のテナントは26社、稼働率は88.6％。本物件はかつて日本ビルファンド投資法人が保有しており、2022年1月に外部に売却した経緯を持つ。OJRの取得額は190億円。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | サンマリオンタワー | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南本町 | ||
| 取得金額 | 19,000百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 3.6% | ||
| 還元利回り | 3.3% | ||
| 竣工時期 | 1996年1月1日 | ||
| 取得日 | 2024年3月1日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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