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(Sep. 29, 2016)
オリックス不動産投資法人（OJR）が、ホテル日航姫路を取得する。 物件は、JR姫路駅前に位置する、平成2年竣工、15階建のホテル。総客室数は257室。OJRはホテル棟の共有持分53.6％、駐車場棟の共有持分35.4％を取得する。売り主はオリックスグループが匿名出資及びAMを行うファンド。OJR取得後は、オリックスグループのホテル運営会社と、固定賃料+GOP連動の変動賃料のマスターリース契約を締結する。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ホテル日航姫路（区分所有権の共有持分） | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市南駅前町 | ||
| 取得金額 | 4,800百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 6.9% | ||
| 還元利回り | 5.8% | ||
| 竣工時期 | 平成2年9月 | ||
| 取得日 | 平成28年9月30日 | ||
| 売主 | 合同会社ジョイントアーク06 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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