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(Jun. 24, 2016)
オリックス不動産投資法人（OJR）が、鹿児島の複合施設を取得する。物件は、鹿児島市電いづろ通停留所より徒歩1分に位置する、平成19年竣工、6階建、オフィスと商業店舗から成る複合施設。売り主はスポンサーであるオリックス。5月末のテナントは12社、稼働率は100％。また、保有する「インターヴィレッジ大曲」を追加取得することを発表。既存棟に隣接してオリックスが増築棟を建築中であり、OJRは竣工後の11月に追加取得する。今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | アルボーレ鹿児島 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市金生町 | ||
| 取得金額 | 1,300百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 6.0% | ||
| 還元利回り | 5.9% | ||
| 竣工時期 | 平成19年11月 | ||
| 取得日 | 平成28年7月1日 | ||
| 売主 | オリックス(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | インターヴィレッジ大曲 増築棟 | ||
| 所在地 | 北海道北広島市大曲幸町 | ||
| 取得金額 | 83百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 8.9% | ||
| 還元利回り | 6.0% | ||
| 竣工時期 | 平成28年9月 | ||
| 取得日 | 平成28年11月30日 | ||
| 売主 | オリックス(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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