J-REIT Data

8954 ORIX JREIT Inc.

オリックス不動産投資法人がオフィスビルの取得、商業施設及びレジデンスの売却を発表

(Jan. 25, 2016)

オリックス不動産投資法人が、オフィスビルの取得、商業施設及びレジデンスの売却を発表した。取得する物件は、JR秋葉原駅より徒歩2分、昭和通りに面する、平成16年竣工、11階建のオフィスビル。取得額は42億円。12月末現在のテナントは2社、稼働率は100%。一方、売却する物件は、大阪・北浜に位置する平成21年竣工の商業施設と、東京・港区に位置する平成12年竣工のレジデンス。2棟の売却額は計68.1億円となり、売却益955百万円を見込むが、売却益のうち730百万円を内部留保とするため、業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 神田松永町ビル
所在地 東京都千代田区神田松永町
取得金額 4,202百万円
想定NOI利回り 4.0%
還元利回り 3.6%
竣工時期 平成16年2月
取得日 平成28年1月26日
売主 非開示
<売却>      
物件名称 The Kitahama PLAZA
所在地 大阪市中央区高麗橋
売却価格 5,710百万円
簿価(H28年1月末想定) 4,612百万円
差額(売却価格-簿価) 1,098百万円
売却日 平成28年1月29日
売却先 非開示
<売却>      
物件名称 パークアクシス西麻布ステージ
所在地 東京都港区西麻布
売却価格 1,100百万円
簿価(H28年1月末想定) 1,026百万円
差額(売却価格-簿価) 74百万円
売却日 平成28年1月27日
売却先 非開示

Recent 5 news of ORIX JREIT Inc.
Oct. 10, 2014
ORIX JREIT Inc. : Financial Results for the 25th Fiscal Period, Acquisition "DOJIMA PLAZA BLDG."
Sep. 1, 2014
ORIX JREIT Inc. to Issue New Investment Units and to Conduct Secondary Offering of Investment Units.

ReitInfo.com

Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Shinjuku Mitsui Bldg. 170
2 IIDABASHI GRAND BLOOM 139
3 Roppongi Hills Mori Tower 115
4 Shiodome Building 107
5 Tokyo Shiodome Building 83
Unit Price Growth Rankings
1 Starts Proceed +1.25%
2 Kenedix REIT +0.94%
3 Nippon Accommodations +0.77%
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment.
* The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted).
* Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information.
* Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.