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(Oct. 15, 2013)
オリックス不動産投資法人が第23期（平成25年8月期）決算を発表した。第23期は、期初に投資口の追加発行を行い4棟取得、1棟売却を行った。これによる賃貸収益の増加及び物件売却益411百万円が寄与し、前期比14%増益。投資口の5分割及び公募増資により投資口数が459%増加し、1口当たり分配金は2,411円となった。併せて、2期連続となる投資口の追加発行を発表。発行口数は91,788口、オーバーアロットメントによる売出し4,589口。これにより発行後の総投資口数は6%増の1,687,494口となる予定。調達額は105億円を見込み、併せて発表した5件の取得資金に充当する。取得する物件は、オフィスビル1棟、商業施設2棟、底地1件、レジデンス1棟の計5件、取得額は計202億円。第24期（平成26年2月期）は前期の物件売却益がなくなる一方、上記5件の収益が寄与し4.2%増益、1口当たり分配金は2,370円となる見通し。続く第25期（平成26年8月期）1口当たり分配金は2,380円となる見通し。
| 第23期実績 | 第24期予想 | 前期比 | 第25期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 13,376百万円 | 13,505百万円 | 1.0% | 13,765百万円 | 1.9% |
| 当期利益 | 3,836百万円 | 3,999百万円 | 4.2% | 4,016百万円 | 0.4% |
| 1口当たり分配金 | 2,411円 | 2,370円 | ▲1.7% | 2,380円 | 0.4% |
| ＜取得＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り 底地は割引率 |
売主 | |
| MG白金台ビル | 東京都港区白金台 | 8,500百万円 | 4.50% | グランドピアノ白金台合同会社 | |
| クロスアベニュー原宿 | 東京都渋谷区神宮前 | 4,815百万円 | 3.80% | 合同会社ジョイントアーク04 | |
| イオンタウン仙台泉大沢（底地） | 宮城県仙台市泉区大沢 | 3,510百万円 | 5.60% | オリックス(株) | |
| グランマート手形 | 秋田県秋田市手形休下町 | 980百万円 | 6.70% | オリックス不動産(株) | |
| 金沢香林坊マイアトリア | 石川県金沢市香林坊 | 2,410百万円 | 6.20% | ゴールド・ウッド特定目的会社 | |
| 合計 | 20,215百万円 | ||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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