Contact Us[ JAPANESE ]
(Feb. 18, 2011)
オリックス不動産投資法人が物件取得及び売却を発表した。取得する物件は、神奈川県海老名市、相模鉄道さがみ野駅より徒歩4分にある平成17年竣工、2階建の商業施設。スーパーのマルエツを中心に飲食店、衣料品店が営業する。一方、売却する物件は、小田急線代々木八幡駅より徒歩3分にある平成4年竣工のオフィスビル。売却額と簿価との差額は368百万円。これら取得及び売却は第19期（平成23年8月期）に計上されるが、10月20日発表した業績予想に修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | マルエツさがみ野店 | ||
| 所在地 | 神奈川県海老名市東柏ヶ谷5-14-6 | ||
| 取得金額 | 2,350百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 6.2% | ||
| 竣工時期 | 平成17年11月9日 | ||
| 取得日 | 平成23年3月1日 | ||
| 売主 | オリックス不動産(株) | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ラウンドクロス元代々木 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区元代々木町 | ||
| 売却額 | 4,807,000,000円 | ||
| 簿価（平成22年8月末） | 4,438,000,000円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 369,000,000円 | ||
| 売却日 | 平成23年3月1日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.