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(Jan. 20, 2011)
オリックス不動産投資法人（OJR）が、レジデンスと商業施設を取得する。レジデンスはJR山手線田町駅より徒歩9分にあるタワーマンションと隣接する有料老人ホーム。OJRは共有持分16%を取得する。なお、プレミア投資法人も同物件の共有持分16%を保有している。 商業施設は、JR岡山駅の西方4キロに位置する郊外型商業施設。ディスカウントストアのミスターマックスが店舗として営業する。今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 芝浦アイランド ブルームタワー | ||
| 所在地 | 東京都港区芝浦4-20-2他 | ||
| 取得金額 | 5,550百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.4% | ||
| 竣工時期 | 平成20年9月12日 | ||
| 取得日 | 平成23年1月31日 | ||
| 売主 | (有)芝浦キャナル開発 | ||
| 物件名称 | 岡山久米商業施設 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区久米310-1他 | ||
| 取得金額 | 2,750百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 6.9% | ||
| 竣工時期 | 平成21年11月9日 | ||
| 取得日 | 平成23年1月31日 | ||
| 売主 | 合同会社ジョイントアーク18 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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